cuathongtin144

Tìm hiểu phương pháp bảo trì cửa thép chống cháy 70 phút theo đúng chuẩn để cam kết hiệu suất chống cháy cao nhất và gia tăng độ bền sản phẩm. Dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp từ SaigonDoor hỗ trợ bạn bảo toàn chất lượng và an toàn cho công trình của mình. I. Mở đầu Cửa thép chống cháy là thành phần quan trọng trong hệ thống an toàn PCCC. Chúng không chỉ là tấm chắn, mà còn bảo vệ sinh mạng và của cải khỏi ngọn lửa hung hãn. Đặc biệt, cửa thép chống cháy 70 phút, khả năng chịu nhiệt và chặn khói độc trong khoảng thời gian quy định là yếu tố sống còn. Tuy nhiên, hiệu quả của chúng chỉ bảo toàn khi được chăm sóc thường xuyên và đúng quy trình. Lơ là bảo trì có thể làm suy giảm chức năng, gây nguy hiểm nghiêm trọng. Bài viết này trình bày cụ thể phương pháp bảo trì chính xác cho cửa thép chống cháy 70 phút, để kéo dài vòng đời và cam kết hiệu suất tối ưu của thiết bị này. II. Nội dung chính 1. Hiểu rõ về cửa thép chống cháy 70 phút Cửa thép chống cháy 70 phút là bộ phận quan trọng trong công tác phòng cháy chữa cháy. Loại cửa này được chế tạo để kháng nhiệt độ khắc nghiệt và ngăn lửa, khói trong ít nhất 70 phút. Cấu tạo gồm hai lớp thép chất lượng cao, kẹp giữa là vật liệu chống cháy như rockwool hoặc tổ ong. Các tiêu chuẩn như EN 1634-1 yêu cầu chặt chẽ về độ bền lửa. Nguyên lý hoạt động là tạo ra bức tường vật lý. Ron trương nở trên khuôn sẽ nở ra bịt kín khoảng trống, chặn lửa khói. Lõi vật liệu làm chậm truyền nhiệt. Duy tu thường xuyên là thiết yếu để duy trì chức năng tối ưu. Nhiều yếu tố như tuổi thọ vật liệu, môi trường (độ ẩm, hóa chất), và tác động cơ học có thể làm giảm hiệu suất chống cháy. Xử lý nhanh chóng các vấn đề kéo dài vòng đời và bảo toàn hiệu suất. Chuẩn bị cần thiết cho việc bảo dưỡng Trước khi bảo dưỡng, sự chuẩn bị chu đáo là điểm mấu chốt. Trước hết, rà soát tài liệu, bao gồm chứng nhận chất lượng, chống cháy, sách hướng dẫn sử dụng và bảo trì từ nhà sản xuất. Những tài liệu này mang đến thông tin thiết yếu về đặc tính kỹ thuật và khuyến nghị bảo dưỡng. Sau đó, chuẩn bị đầy đủ dụng cụ: bộ tua vít, mỏ lết, chất bôi trơn chuyên biệt (không gây cháy, không hại gioăng), dung dịch vệ sinh, khăn sạch, máy hút bụi, thiết bị đo khe hở, và thiết bị bảo hộ cá nhân (khẩu trang, găng tay, kính). Cuối cùng, đánh giá tổng thể tình trạng cửa: mặt ngoài (trầy xước, gỉ sét, bong sơn), khớp nối (cong vênh, lỏng lẻo, tiếng kêu lạ), và ổ khóa, tay cầm, chốt cửa (hoạt động, hư hỏng). cửa thép chống cháy ei70 chép cụ thể hỗ trợ lập kế hoạch bảo trì hiệu quả và xác định vấn đề ưu tiên. Thực hiện bảo dưỡng cửa thép chống cháy 70 phút Quy trình bảo dưỡng nên tiến hành cẩn thận và có hệ thống. 3.1 Kiểm tra và làm sạch bề mặt Mặt ngoài cửa tiếp xúc trực tiếp môi trường, cần vệ sinh và rà soát định kỳ. Dùng máy hút bụi hoặc khăn ẩm làm sạch bụi và bụi li ti. Với vết bẩn cứng đầu như dầu mỡ, dùng dung dịch vệ sinh chuyên dụng hoặc nước xà phòng loãng, lau sạch bằng khăn mềm. Quan sát kỹ bề mặt tìm vết nứt, gỉ sét, trầy xước hay sơn bị bong. Hư hại nhỏ cũng tác động đến độ bền và hiệu suất chịu lửa. Nếu gỉ sét nhỏ, dùng giấy nhám mịn đánh sạch và phủ sơn chống ăn mòn. Hư hỏng nghiêm trọng hơn nên hỏi ý kiến chuyên gia để có biện pháp thích hợp, không làm suy giảm kết cấu và khả năng chống cháy. Rà soát bản lề và cơ cấu khóa Bản lề và khóa là bộ phận chịu tải trọng và sử dụng nhiều nhất, phải rà soát và duy trì định kỳ. Kiểm tra bản lề chắc chắn được cố định, không lung lay, cong vênh hay gỉ sét. Nếu ốc vít lỏng, siết chặt lại. Với ren bị hỏng/vít hư, thay bằng vít mới cùng kích thước/chất liệu. Tra dầu bản lề và chi tiết chuyển động của khóa bằng dầu bôi trơn chuyên dụng (không gây cháy, không hại vật liệu). Dùng lượng vừa phải và lau sạch dầu thừa. Kiểm tra hoạt động của khóa, tay nắm và chốt khóa. Chắc chắn chúng vận hành mượt mà, không vướng và chốt ăn khớp hoàn hảo với khuôn cửa. Với khóa bị kẹt/hư, sửa chữa hoặc thay thế ngay. Đối với cửa trang bị panic bar, kiểm tra đảm bảo hoạt động nhẹ nhàng và nhả chốt hoàn toàn khi có lực đẩy. Kiểm tra kỹ lưỡng các bộ phận chống cháy Đây là bước quan trọng nhất trong quy trình bảo trì cửa chịu lửa. Thành phần chống cháy gồm ron trương nở, ron khói và sơn chống cháy. Kiểm tra tất cả gioăng có bị rách, biến dạng, bong tróc hay có bị sơn che phủ không. Ron trương nở là thành phần cốt lõi ngăn lửa và khói, phải luôn hoàn hảo. Nếu hư hại, thay ngay bằng ron chính hãng và đúng tiêu chuẩn. Rà soát lớp sơn chống cháy không có vết nứt, bong tróc hay hư hại làm giảm cách nhiệt. Đối với cửa tích hợp cảm biến hoặc hệ thống báo cháy, đảm bảo chúng hoạt động bình thường và không bị cản trở bởi bụi bẩn. Thực hiện thử nghiệm định kỳ xác nhận chức năng cảm biến và khả năng tương tác hệ thống. Kiểm tra khả năng đóng mở Một cánh cửa chống cháy chỉ thực sự hiệu quả khi khép kín hoàn toàn và tự động khi có sự cố. Kiểm tra hoạt động đóng mở là thiết yếu. Mở cửa hết cỡ và buông ra để cửa tự động khép lại. Quan sát xem cửa có đóng nhẹ nhàng, không kẹt, không gây tiếng động bất thường hay đập mạnh vào khuôn không. Tốc độ đóng cần điều chỉnh phù hợp, không quá vội (gây nguy hiểm) và không quá chậm (giảm hiệu quả ngăn khói). Nếu đóng quá nhanh/chậm, điều chỉnh bộ phận đóng cửa tự động theo hướng dẫn nhà sản xuất. Kiểm tra cửa đóng kín hoàn toàn và chốt ăn khớp chắc chắn với khung. Nếu có cản trở, xác định nguyên nhân (bản lề lệch, khung biến dạng, vật cản) và xử lý kịp thời. Thực hiện thử nghiệm đóng mở liên tục chắc chắn độ ổn định và phát hiện bất thường. 3.5 Bảo dưỡng hệ thống điện, cảm biến (nếu có) Với cửa thép chống cháy trang bị hệ thống điện, sensor hoặc kết nối hệ thống an ninh/cảnh báo cháy tự động, bảo dưỡng các thành phần này là thiết yếu. Rà soát mọi dây dẫn có bị sờn, đứt, hở mạch hay chập điện không. Chắc chắn các điểm nối chặt chẽ và không oxy hóa. Làm sạch kỹ lưỡng sensor (khói, nhiệt, chuyển động) bằng khăn mềm và dung dịch vệ sinh chuyên dụng để loại bỏ bụi bẩn và chắc chắn vận hành chuẩn xác. Kiểm tra bộ điều khiển, nguồn điện và pin dự phòng đảm bảo cung cấp năng lượng ổn định và hệ thống luôn sẵn sàng hoạt động. Tiến hành thử nghiệm chức năng bằng cách kích hoạt chế độ kiểm tra hoặc mô phỏng tình huống báo cháy kiểm tra cửa có tự động khép và hệ thống báo động hoạt động như mong đợi không. Với sự cố về điện/sensor, liên hệ kỹ thuật viên chuyên nghiệp để nhận sự hỗ trợ và khắc phục, không tự ý tháo dỡ/chỉnh sửa nếu thiếu chuyên môn. Lập hồ sơ và báo cáo bảo trì Ghi nhận chi tiết tất cả hoạt động bảo dưỡng là bước không thể thiếu trong quản lý cửa thép chống cháy. Sau mỗi đợt bảo trì, lập báo cáo chi tiết ghi chép trạng thái cửa trước và sau bảo dưỡng. Báo cáo nên bao gồm: ngày thực hiện, người thực hiện, hạng mục kiểm tra, phát hiện (gỉ sét, bản lề lỏng, gioăng hỏng), biện pháp xử lý (làm sạch, bôi trơn, siết ốc), bộ phận thay thế và đề xuất cho đợt bảo dưỡng kế tiếp. Giữ nhật ký bảo dưỡng chi tiết đem lại vô số lợi ích: theo dõi lịch sử vận hành, nhận biết sự cố lặp lại hoặc khuynh hướng hỏng hóc, và chứng minh tuân thủ quy định PCCC khi có yêu cầu. Báo cáo này cũng là cơ sở đề xuất biện pháp khắc phục hoặc thay thế nếu cần, đảm bảo cửa luôn duy trì khả năng chống cháy tối ưu. Để hỗ trợ việc ghi nhận và theo dõi, dưới đây là một ví dụ bảng về kế hoạch bảo dưỡng khuyến nghị cho cửa thép chống cháy:

Nội dung bảo dưỡng

Tần suất khuyến nghị

Ghi chú quan trọng

Kiểm tra bề mặt và vệ sinh

Mỗi tháng

Loại bỏ bụi bẩn, kiểm tra vết nứt/gỉ sét

Kiểm tra bản lề và bôi trơn

Mỗi quý

Giữ cho bản lề linh hoạt, cố định chắc chắn

Kiểm tra hệ thống khóa và tay nắm

Định kỳ hàng quý

Đảm bảo khóa hoạt động chính xác, không kẹt

Kiểm tra gioăng chống cháy và khói

Định kỳ hàng quý

Giữ cho gioăng không hư hại, không bị rời ra

Kiểm tra door closer

Hàng quý

Điều chỉnh tốc độ đóng, kiểm tra rò rỉ dầu

Kiểm tra tổng thể hoạt động đóng mở

Định kỳ hàng quý

Vận hành cửa êm ái, không có âm thanh bất thường

Đánh giá hệ thống điện và cảm biến (nếu trang bị)

Hàng năm

Kiểm tra dây dẫn, kết nối, vệ sinh cảm biến

Ghi chép và báo cáo

Sau mỗi lần bảo dưỡng

Ghi chép đầy đủ để tiện theo dõi và kiểm tra

Những điểm cần lưu ý khi bảo trì Để chắc chắn quá trình bảo dưỡng cửa thép chống cháy đạt hiệu quả cao nhất và không ảnh hưởng tính năng an toàn, một vài lưu ý quan trọng phải tuân thủ nghiêm ngặt: Tuân thủ quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật: Luôn tham khảo và tuân thủ quy định PCCC hiện hành địa phương/quốc gia, cũng như tiêu chuẩn nhà sản xuất. Không tuân thủ có thể làm mất hiệu lực chứng nhận. Sử dụng dụng cụ và phụ kiện chính hãng: Chỉ dùng dụng cụ phù hợp và phụ kiện thay thế chính hãng hoặc được chứng nhận tương thích. Dùng phụ kiện không đúng chất lượng có thể giảm khả năng chống cháy và gây nguy hiểm. Không ảnh hưởng lớp phủ chống cháy hoặc cấu trúc cửa: Tuyệt đối không khoan, cắt, hàn hay thay đổi bất kỳ phần nào của cấu trúc/lớp phủ chống cháy mà không có sự cho phép/hướng dẫn của nhà sản xuất/chuyên gia. Can thiệp không đúng cách có thể làm hỏng tính toàn vẹn và khả năng chống cháy. Thực hiện định kỳ theo khuyến nghị: Tần suất bảo dưỡng khác nhau tùy mức độ sử dụng, môi trường và khuyến nghị nhà sản xuất. Thông thường, kiểm tra hàng tháng/quý cho hạng mục đơn giản và bảo dưỡng toàn diện hàng năm là cần thiết. Tìm kiếm sự hỗ trợ chuyên nghiệp: Nếu phát hiện vấn đề phức tạp không thể tự xử lý hoặc không chắc chắn, liên hệ đơn vị bảo dưỡng chuyên nghiệp như SaigonDoor. Họ có đội ngũ kỹ thuật viên và trang thiết bị chuyên dụng đảm bảo cửa hoạt động tốt nhất và đáp ứng tiêu chuẩn an toàn. III. Kết bài Tóm lại, duy tu thường xuyên và đúng quy trình cho cửa thép chống cháy 70 phút là khoản đầu tư thiết yếu vào an toàn tính mạng và của cải. Bằng cách thực hiện các bước kiểm tra, làm sạch, bôi trơn và khắc phục sự cố tỉ mỉ, người dùng có thể gia tăng vòng đời cửa, bảo toàn hiệu suất chống cháy tối ưu và chắc chắn chúng luôn sẵn sàng bảo vệ khi có cháy. SaigonDoor, với thâm niên và danh tiếng trong cung cấp và lắp đặt cửa thép chống cháy, cung cấp dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp, cam kết chất lượng và an toàn. Hãy liên hệ SaigonDoor ngay lập tức để nhận tư vấn, được hỗ trợ bảo trì và cải thiện hiệu suất vận hành của cửa thép chống cháy, đóng góp vào việc tạo dựng môi trường sống và làm việc an toàn hơn.